감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지들은 경상남도 사천시 정동면 수청리 소재 수청경로당 남측 인근에 위치하며, 주위는 농촌취락과 농경지대 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 기호(1),(2) 공히 소형차량 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 평지로서. 주거나지로 이용중임. 기호(2) : 부정형의 평지로서, 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.(본건 토지 일부가 현황 도로임) 기호(2) : 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.(본건 토지 일부가 현황 도로임) 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역(2011-08-04), 자연취락지구(2011-08-04)(수청), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2) : 계획관리지역(2011-08-04), 자연취락지구(2011-08-04)(수청), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1) 토지상 일부에 타인 소유건축물이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임(현재 경작중임) 2)기 타 : 기호(1),(2) 공히 토지 일부가 현황 도로로 이용중임. 인근매각물건사례