감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전북특별자치도 완주군 구이면 원기리 소재 ""구이면 행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 주거나지, 근린생활시설 등이 소재하는 성숙중인 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 불가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(2),(3) : 부정형 토지로 현황 ""주거나지""임. 4) 인접 도로상태 기호(2),(3) : 지적도상 ""맹지""임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(2),(3) : 농림지역(농림지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(2),(3)지상에 후첨 ""사진용지""와 같이 제시외구축물(건물기초) 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 진입로 형태의 인접지(612-24,612-16번지)는 타인 소유이며, 남측 소재 지목 도로인 612-18번지는 진입로 사용에 관하여 분쟁중인 것으로 탐문조사딤. 인근매각물건사례