감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 신안동 소재 ""진주공설운동장"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층건 중 2층 3호로(사용승인일:1983.06.16) 외벽 : 외장 석재 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 연립주택임. 5) 설비내역 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로 연립주택 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로, 북서측, 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장 도로가 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(이현), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조. 인근매각물건사례